重庆写字楼市场销售在刚需给力的时侯，商业地产也迎来了春天。大重庆范围内销售前三名之中就出现了以写字楼取胜的项目，瑞安以其单商业项目写字楼达到了销售面积127755.21平方米。而未来，龙湖、金科、华宇、招商、万科、融创、双远、美全、通用等大中小企业将持续或全新推出商业地产，包括写字楼、商铺等。
写字楼加速“外延”
随着重庆经济的发展，重庆的写字楼租赁等商务配套已经无法跟上经济发展的脚步，重庆的商务办公楼市场亟待发展。而在发展较好的解放碑、观音桥、南坪等成熟商圈中的写字楼租赁已趋于饱和，新兴商圈成为开发商写字楼租赁所看好的新区域。
看准未来重庆中小企业的发展潜力，为他们量身定做绝佳的办公环境。在类似大坪、大学城、蔡家等在内的诸多新兴区域内，英利、旭阳、中庚等企业也纷纷“触电”写字楼市场。重庆写字楼随着城市的发展而受到瞩目，加之不受宏观调控的波及，使得近年来重庆写字楼市场供需很旺。
重庆城市的发展速度很快，多个新区的成长呈蓬勃发展之势，而现在老商圈内真资格的甲级写字楼可以说少得可怜。未来，重庆成长型新区中的甲级写字楼发展潜力巨大，这些地方也很适合打造成二级商务中心，作为创业型企业的选择。
开发商加速布局
重庆发展势头强劲，无论是从价格方面还是城市饱和度上来说，写字楼市场投资环境都呈现出向上发展的趋势。所以，各个开发商纷纷抢滩商业地产，写字楼愈演愈烈的局面也在情理之中。
随着重庆经济的快速发展，写字楼市场、商业市地产场的供应趋于紧张，价格始终处于稳中有升的阶段，加之在住宅市场调控不放松的情况下，商业地产无疑成为了开发商、购房者掘金的不二之选。
重庆各开发商，无论是外来巨头，还是本土开发企业，都开始加速布局，积极拿地，增加商业地产比重，而写字楼租赁作为商业地产的重头戏，是每一个商业地产布局中必不可少的部分。目前，瑞安的商业地产包括企业天地10栋国际甲级写字楼，面积约80万平方米，已超过解放碑中央商务圈现有的甲级商务写字楼总和；融创·金贸时代项目中的写字楼也达20万平方米左右，占总项目的三分之二；英利国际广场项目中写字楼面积也占总项目的较大比重……
未来，写字楼向老商圈外围扩散是一种新的趋势，而开发商在进入这些成长型新区谋发展既是机遇也是挑战。
