2012年7月17日发布的全球《优质写字楼租用成本》调查报告显示，香港中央商务区荣登全球“最昂贵”写字楼市场榜首，而全球十大最昂贵写字楼市场中，有六处位于亚太地区，这印证了亚太地区在全球商业地产市场中影响力的增强。同时世邦魏理仕的调查发现，亚太地区是写字楼租赁成本增长最快的地区，其中北京建国门的租用成本同比增长。
追踪了全球133个市场的优质甲级写字楼的租用成本。在50大租金最贵的写字楼市场榜单上，19个市场位于亚太地区；19个位于欧洲、中东和非洲地区；12个位于美洲。最贵甲级写字楼越来越多地出现在最具活力的新兴经济体市场上，为了利用收入增加以及当地劳动力的优势，写字楼租赁用户扩张的足迹遍及全球。另外，大多数最贵写字楼租赁市场还具有经济基础多样化、有限的优质空间供给、坚挺的货币和日趋位于城市中心的特点。
全球写字楼租赁总体成本平均增长了3.6%。按地区划分，亚太地区增速首屈一指，其次美洲为，随后是欧洲、中东和非洲地区。其中80个市场的写字楼租赁成本上升，24个市场下降，29个市场维持不变。按市场划分，增长最为迅猛的当属前面提到的北京建国门（中央商务区），还有北京金融街和中国广州。北京出现的快速增长归功于需求旺盛，特别是来自于国内的金融机构，另一个原因是金融街写字楼供应不足。前五位今年增长最快的写字楼市场还包括旧金山（市中心）和旧金山半岛。
亚太地区-亚太地区有19个写字楼市场位列50大最昂贵写字楼市场，而且在前五大最贵市场中位列三席，即香港（中央商务区）、东京和北京建国门（中央商务区）。根据《全球写字楼承租者足迹》调查报告，香港是全球写字楼承租者最趋之若鹜的办公地点，加之可供开发的土地稀缺，导致甲级写字楼租金居高不下。其中太平洋地区在全球最贵写字楼市场榜单上排名最靠前是悉尼。
尽管香港位居最贵写字楼市场首位，但在所有被追踪的133处市场中，香港今年降幅最大，原因是在过去一年，全球性金融服务公司的利润压力影响了此类公司集聚的香港中央商圈市场。这些公司有的压缩了其面积需求，导致了核心中央商务区的空置率上升。
