商业地产市场对办公楼需求大，全市平均租金进一步上涨至6.6元/平方米/天，比第一季度上升3.9%。在浦东，第二季度办公楼的平均租金上涨至6.7元/平方米/天，环比上升4.95%。在浦西，平均租金较第一季度上涨3.2%，为6.5元/平方米/天，这也是2008年以来浦西写字楼租金涨幅首次超过3%。
由于国内和跨国公司的需求进一步增强，上海办公楼市场租金强劲反弹。第二季度浦东和浦西办公楼租金分别上涨4.95%和3.2%。浦西很多跨国公司又开始扩张计划，这将进一步推动浦西写字楼市场回暖。
由于办公楼需求强劲以及新建物业入驻率持续上升，攀升的写字楼租赁势头得到了持续，浦西办公楼市场加速复苏。一家外国制药公司在刚刚竣工的会德丰国际广场预租了大约6000平方米的面积，他们将从目前的乙级办公楼直接升级至这栋超甲级办公楼。会德丰国际广场是浦西近两年来第一栋新竣工物业，租户对该物业的租赁意向相当浓厚，至本季度末签约率已达25%。在非中央商务区甲级办公楼市场中，洲际中心和盛邦国际大厦等新竣工物业也得益于租户升级办公空间的需求，这两栋办公楼目前的入驻率已分别达到35%和60%。
