
2010年3月保利以50.4亿元竞得大望京1号地,打造涵盖居住、办公功能的综合性项目。办公部分——保利国际广场位于五元桥的西南侧,是从首都记成入京后到达的第一座甲级写字楼,项目东侧紧邻大望京公园,大望京公园占地340000平米,是望京区域最主要的生态系统,西侧规划有宽的绿色景观带,具有相对完善的绿化办公环境。
保利国际广场共有三座甲级写字楼,总体建筑面积为115977平米。其中,主塔T1高161米,塔楼T2高80米,塔楼T3高60米,定位企业总部,可进行独立冠名。项目的设计采用了“折纸灯笼”的造型,具有较高的辨识度。交付参数方面,标准层面积在1950—1999平米的区间,其中主塔设计有125平米的中庭,是目前亚洲写字楼市场中,中庭最高的办公楼宇。
近期,保利国际广场的T2、T3写字楼面积将以销售的形式进入市场。其中,T2的体量为32000平米,分割面积为400、1000、2000平米,销售价格为5—5.5万元/平米;T3部分的体量略小,为23000平米,整层销售预计销售价格为5.5—6万元/平米。