上海广汇荐！各大区域写字楼租金浦东写字楼出租行情

日期：2018年09月26日来源：浦东写字楼出租写字楼租金上海写字楼出租

　　上海最新规划总体体现，对上海建设成全球的卓越城市提出了美好的愿景。上海写字楼出租集中的中央CBD商务区，浦东写字出租、黄浦办公楼出租等市中心区域商圈，写字楼租金上涨，城市经济发展的绝对飞速，上海城市的写字楼出租行情一片看好。

上海写字楼出租租赁的租金热力图可以表现，写字楼租金水平高点区域主要分布在上海一二号线可换乘站点附近，例如陆家嘴、人民广场、南京西路、黄陂南路、徐家汇等等，再向靠主城区附近的城区继续扩散的趋势。其中以一号线可换乘站点为主，二号线为辅，构成了依托交通线路的写字楼租金高水平区域。　　

　写字楼租金高区域均分布在上海市主城区，贵有浦东写字楼出租、静安办公楼出租等水位偏高区域，外环线写字楼租金普遍偏低。整体租金分布显示了核心商业圈写字楼租金水平依旧处于高位，相比其他非主城区有更好的发展前景。

　浦东新区供应面积占比第一，徐汇、长宁、杨浦、闵行四区均占10%左右，这五个区总共占比达到65%。从上海写字楼出租分布区域来看，写字楼租赁出租仍大量存在于浦西市中心及浦东写字出租，而上海中外环区域总体供应相对较少。上海市写字楼面积供应量较大的多在600平米以内的，侧面反映市场对上海写字楼出租面积的重点关注在100-600平方米的区间。

写字楼行业在一线城市的写字楼出租、写字楼租金持续发展非常迅速。上海写字楼出租，浦东写字楼出租、金融商圈陆家嘴写字楼出租等的甲级写字楼，具有优越的地理位置和交通环境，建筑质量规范，建筑物自然状况良好，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修与保安服务。

中国的写字楼物业市场格局将持续快速发展，上海写字楼出租、新项目写字楼的开发，会更快的被发展和消化。浦东写字楼出租等市中心甲级写字楼出租，写字楼租金市场提升的商业地产类产品，运营操作较为简单、回报较为稳定，且市场抗风险能力较强的物业类型，也因此更容易受到商业地产投资者青睐。

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