上海写字楼出租品质是有等级区分的，从地段、环境以及配套设施等都不一样，等级也有所不同。上海写字楼等级有哪些需要了解。
国际上判断甲级写字楼有8大特征：空间的舒适性；实用性管理国际化；节能化；24小时写字楼；数字化；人性化；便捷的交通和商务化等等。其衡量指标相当广泛，从总面积、标准层面积和净高到客梯货梯数量，甚至项目产权结构和入住若干年后的客户构成，都是甲级写字楼评定的参考因素。
从上海办公楼出租市场而言，办公楼写字楼等级一般分为高品质档次即甲级写字楼、中档物业即乙级写字楼、低档物业即丙级写字楼。其中高品质档次物业又可细分由两个部分组成，即为顶 级和甲级写字楼。顶 级写字楼与国际写字楼的标准相符，甲级写字楼则是按照本地市场的标准划分的。
上海写字楼租赁甲级写字楼主要参照了四星级或五星级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习惯称谓。由于写字楼物业在不同的市场各不相同，写字楼分类的等级标准通常是基于每个市场上的相对质量，一些小的城市还没有顶 级和国际标准的写字楼。
