上半年全国办公楼租赁价格环比下跌

        上半年受疫情影响，2020年第一二季度经济下滑，写字楼租赁市场开始进入供大于求的阶段，虽然从当前商业租赁市场表现来看，2020上半年随着疫情得到有效控制，消费市场不断复苏，但国内经济、实体商业和消费市场恢复到去年同期水平仍需一段时间，城市商办市场短时间内将承受巨大压力。

        疫情的反复和企业运营成本的压力导致市场需求减少，再加上下半年将会有大量新增楼盘入市，写字楼租赁空置率也会继续上升，租金下降也是趋势。而且全国各地的写字楼租赁市场都面临巨大压力。从一二线城市整体商办市场表现来看，尽管经济在恢复，但疫情却是影响了整个世界，世界经济遭受冲击自然影响了国内经济发展，所以国内写字楼租赁市场需求持续下降，租金普遍都在下跌。

        未来商业地产企业营收的增长将不再局限于单一渠道及单一产品或服务形态，企业应加速融合线上线下同步发展。同时加大线上营销投入和比重，推动营销模式持续升级，以平衡短期渠道受限为企业带来的经营风险。

        对于写字楼租赁市场的变化，预计在2020年下半年会有所改善，尤其是一些互联网、在线医疗、在线教育等行业会迎来大发展，写字楼租赁市场的需求主力也会是这些行业中诞生。