写字楼租赁市场或发生大变化，绿色健康安全成为企业首选

       突如其来的疫情，给中国的商业地产包括写字楼租赁市场、产业园区市场带来了很大的冲击，一季度很多写字楼租赁市场几乎冰封，写字楼租赁市场在供需两端均影响严重。疫情之下，远程办公、居家办公、视频会议等工作模式，在一定程度上改变了工作定义和企业定义，同时，提醒写字楼租赁市场楼宇的规划布局和工作场所空间利用重新思考。

　    新格局下，整体办公楼租赁市场既是城市经济发展的重要组成部分，又为产业经济循环发展提供了空间价值链。新形势下，写字楼租赁市场如何优化内部产业间的配套、促进外部产城的融合发展？新战略下，如何在我国现在的写字楼租赁市场产业体系中更好地发挥规模效应、范围效应？这些都成为亟需解决的问题。

       这次突如其来的疫情对于写字楼出租市场来说，是一次前所未有的严峻考验，进一步加速了写字楼租赁市场的行业洗牌，这次疫情全面加强了写字楼租赁项目的安全管理意识，在安全隐患和经济利益的两难选择中，写字楼业主要真正从长远利益考虑楼宇经济的管理工作，实际上也给智慧办公服务商提供了快速发展弯道超车的机会。　　

　　新冠疫情之后，写字楼租赁市场或发生很大变化，绿色健康安全成为企业首选，轻重资产运营模式，轻者胜出，资产管理和资产运营大行其道，专业化运营与服务团队崛起、科技赋能、智慧运营迎来窗口期。