写字楼选择租赁还是买下？

       对一家公司来说租写字楼好还是买写字楼好？一直是一个比较困扰的问题。个人买房实现资产的保值与增值，已经是越来越多人选择的理财方式，很多公司企业为成长需要，也会考虑是否要拥有自己的办公物业。那有人说：钱多了就买写字楼，钱少了就租写字楼，但真的是这样吗?

       其实，不管是租赁写字楼或是买，都有各自的优劣势，这不仅仅是钱多还是钱少的问题，最主要的还是看企业的规模和发展阶段。

       如果对于一个初创型公司来说，启动资金不是很充足，人员配置没有完善，考虑未来发展的不确定性因素，办公选址只是为了提供一个办公场所，租写字楼对于他们来说是一个更佳的选择，可以减轻企业前期的一个运营成本，后期企业规模调整和地点变动，都可以灵活调整。

       而对于发展到一定规模、相对成熟的企业来说，资金和人员都比较稳定，考虑企业品牌的提升和员工的归属感，这时候考虑购买写字楼对于他们来说可能是一个比较不错的选择。购买写字楼能成为公司的一个固定资产投资，保值；另一方面，可以增加企业员工的归属感和企业品牌的提升。

       总的来说，不管是出租办公楼也好还是买写字楼也好，重点是要结合自身能力，考虑租金和购买成本的承受范围；其次要认真考虑选址的地段、周边配套、面积大小和格局采光等，实地考察对比，综合衡量再做决定。