随着我国疫情整体得到有效控制,各行各业也都逐步恢复到正常运作。三季度，TMT产业、专业服务业以及金融业依旧为写字楼租赁市场需求主力，受惠于互联网产业、多媒体产业以及生物、医药等高新技术产业的良好发展，该类企业较为集中的商圈写字楼租金相对较为稳定。此外，随着新冠肺炎疫情得到有效控制，商务活动有序恢复，部分交通便利且拥有高品质大型综合体的核心商圈写字楼租金亦缓步回升。
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2020年前三季度，写字楼租金指数监测的全国15个重点城市办公楼新开工面积共计2069.8万平方米，同比小幅下降3.5%；其中一线城市新开工面积为1005.7万平方米，同比增长45.7%；二线城市新开工面积为1064.1万平方米，同比下降26.9%。2020年前三季度，写字楼租金指数监测的全国15个重点城市商办用地成交规划建筑面积共计3056.1万平方米，同比增长20.6%；其中一线城市成交面积为909.1万平方米，同比大幅增长105.8%；二线城市成交面积为2147.1万平方米，同比小幅增长2.6%。整体来看，预测未来几年，写字楼租金指数监测的全国15个重点城市办公楼供应或将保持稳定增长态势；一线城市或迎来写字楼出租供应高峰。
短期来看，受经济复苏及政策加持等积极因素影响，全国15个重点城市写字楼市场有所回温，市场活力增加、需求缓步恢复。但供应增加继续推高写字楼空置率，写字楼市场依然面临下行压力，业主方或将继续通过“以价换量”的方式加速去化，短期内写字楼租金或继续保持下跌态势。但长期来看，在构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的背景以及不断涌现的经济、区域发展政策利好下，众多积极因素将支撑办公楼出租市场逐渐走出下行区间，写字楼租金亦将缓步恢复平稳运行态势，市场在经历阵痛期后将迎来更为稳健持久的发展。
