疫情期间共享办公需求变弱

日期:2021年03月19日 来源:上海写字楼出租,上海写字楼租赁,办公楼出租

        近日,国家信息中心正式发布《中国共享经济发展报告(2021)》,这是自2016年首次发布以来的第六份年度报告。报告系统分析了2020年疫情冲击下我国共享经济发展的最新态势、面临的问题以及未来发展趋势,以期为政府决策、产业发展和公众参与提供参考借鉴。

                            
        报告认为,从发展趋势上看,在2020年共享经济增速因疫情影响而出现显著回落的情况下,考虑到宏观经济可能出现的强劲复苏,预计2021年增速将有较大回升,有望达到10%-15%;未来五年,我国共享经济年均增速将保持在10%以上。
       未来,共享型消费新业态新模式将在构建双循环新发展格局发挥重要作用;从政策导向上看,发展共享型消费为代表的新业态新模式将成为重要的工作抓手。
       共享办公市场规模降幅高达26%
       报告认为,2020年,突发疫情冲击下,以共享经济为代表的新业态新模式表现出巨大的韧性和发展潜力。全年共享经济市场交易约为33773亿元,同比增长约2.9%。报告测算表明,共享经济参与者约为8.3亿人,其中服务提供者约为8400万人,同比增长约7.7%;平台企业员工数约631万人,同比增长约1.3%。
       报告指出,共享型服务和消费新业态新模式成为提升经济韧性和活力的重要力量。
       报告显示,不同领域发展不平衡情况更加突出。其中,知识技能、医疗共享等领域的市场规模大幅增长,同比分别增长30.9%和27.8%;共享住宿、共享办公、交通出行等领域市场规模同比显著下降,降幅分别为29.8%、26%和15.7%;生活服务领域同比下降6.5%。
       共享办公的大幅下降原因明了:疫情之下,共享办公的需求端和供应端均发作了变化,让本就亏损的共享办公企业雪上加霜。需求端,很多企业客户选择线上办公,或者向线上办公转型,对共享办公的需求越来越小。
       也有不少企业,原本在共享办公空间办公,因公司业务遭到极大的冲击,而选择低价转租、退租,或直接宣布破产,招致共享办公企业的收入也遭到重挫。供应端主要是因为共享办公的“二房东”模式难以支撑其发展。