2021年第一季度全国18个主要城市写字楼市场在传统淡季中延续复苏态势。其中，受益于科技行业在疫情冲击下相对更好的业务表现、以及其持续扩张的写字楼需求，在全国写字楼租金指数仍继续下行的大背景之下，全国25个具有代表性的写字楼或商务园子市场租金指数止跌反弹，空置率更是创下2015年第四季度以来最低值。
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数据显示，2021年第一季度全国18个主要城市写字楼租赁市场在传统淡季中延续复苏态势，商务活动和租赁谈判在春节假期后迅速活跃。本季主要城市写字楼净吸纳量总计录得逾154万平方米，与去年第四季度去化量相当，并显著高于2019年和2020年同期水平。其中一线城市需求强劲，季内贡献逾50%的净吸纳量达77万平方米，环比增长5.6%。二线城市净吸纳量环比下滑11%，但核心城市表现突出，杭州、南京和成都分别录得158%、97%和20%的环比增长。
在供应放缓和需求活跃的双重作用下，全国整体空置率环比回落1个百分点至23.1%。在18个主要城市中，有15个城市本季录得空置率下调。
租金方面，全国写字楼平均租金仍处于下行区间，季内录得0.4%的环比跌幅，但较2020年底的跌幅进一步放缓。
2018-2020 年，科技新媒体行业在主要城市租赁交易面积的占比从18%逐步提升至35%，超越金融行业跃居写字楼市场第一大需求来源。科技领军型企业保持较强扩张意愿。
