2021上半年内地共录得880亿成交，较2020下半年下跌约18%；宗数达95宗，和过去数年基本持平。这反映出虽然投资者对资产价格判断更为理性、单项目成交金额有所下降，但投资活跃度并未见明显波动，市场信心仍在。其中北京、上海作为内地大宗交易市场风向标，更是已率先反弹，成交额分别环比上涨22%和19%，且北京自去年下半年首次超越上海成为成交额最高的城市后，今年上半年继续巩固领先优势。
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在买家类型方面，上半年内地大宗交易市场中，投资型买家成交金额约582亿，占比增至66%——疫情对投资者影响正在逐渐减弱，众多投资者上半年已开始积极布局、寻找合适的入场机会。上海依然是外资投资首选地，2021上半年上海外资投资总额约111亿，占到全国外资投资的52%，充分彰显外资对上海高流动性和吸引力的看好。
关于物业类型，因市场供需原因，办公/研发办公依旧占据大部分市场份额，北京录得的SK大厦更是以超90亿的价格刷新疫情后国内大宗交易市场成交记录，但从整体来看，办公/研发办公品类的金额及占比均出现一定下滑，其中上海写字楼租赁成交更是大幅下降，环比减少了超70亿的成交，一定程度上拉低了全国成交总额；商业方面，除上海七宝万科广场、广州太阳新天地外，大型商业成交较少，录得的成交以小型商业裙楼占多；与此同时，在数字经济、宅经济等新经济形态刺激下，数据中心、物流仓储等受到热捧，凯德36.6亿收购闵行数据中心亦刷新了上海数据中心成交总价新高；可散售公寓、住宅项目也非常受投机型买家欢迎。
