上海SOHO中山广场写字楼业主投诉，公司办公室装修进行消防改造时，被物业要求使用指定工程单位装修。改造商称，这是因技术壁垒所致。上海消防局相关负责人介绍，在写字楼消防产品的设计方面，消防指导单位并没有设立技术壁垒，而是要求具有一定开放性，通常消防系统应兼容大部分基础消防设备。
新办公室需要改造消防设施，增设、移位烟雾感应喷淋等，但新物业唯一指定的工程公司报价竟高达20余万元，这与公司其他办公楼改造时数万元的报价相去甚远。消防工程改造选哪家公司只能由物业说了算，这到底是技术壁垒还是商业垄断，让SOHO中山广场装修的业主碰上了难题。
消防局：消防系统应具有兼容性
业主所在的公司迫于写字楼消防工程进度压力，最终达成协议仍由指定公司施工。协商下来，只有卷帘门部分同意我们找其他公司。卷帘门用其他公司后，一下节省了7万元左右。
记者从上海消防局了解到，目前消防改造工程中，相关工程公司具备合格的资质即可进行施工，并不应由指定公司负责。“写字楼消防产品一般没有不兼容的情况，即使有，通过一些改造也应该可以接入系统。”消防局相关负责人介绍，在消防产品的设计方面，消防指导单位并没有设立技术壁垒，而是要求具有一定开放性，以方便各种消防设备正常发挥作用，通常消防系统应兼容大部分基础消防设备。
对于消防工程公司是否在写字楼消防系统普遍设立技术壁垒，记者咨询多家大型消防工程企业，但这些企业对此均不做表态。但记者以客户身份电话咨询时，多家企业却表示，安装的写字楼消防系统具有独占性，可防止小业主自主改造。
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