3月，写字楼市场传出位于中关村的欧美汇大厦已整体出售，交易总价超过10亿元，每平方米达40000元以上。这是今年北京首例写字楼整售交易项目，在住宅市场持续低迷，北京、上海等一线城市写字楼供应全线吃紧，租金持续上涨尤其引人关注。据了解，欧美汇大厦项目体量约25000平方米，买方为AEW基金，AEW主要从事房地产业务与金融衍生品投资；买方为新东方集团。该交易于2月中旬完成。
4月，SOHO中国董事长潘石屹在其微博上表示：“北京办公楼租金快速上涨，使购买办公楼投资的回报大幅提升，昨天一天我公司销售超过2亿元，这是近半年多没有过的现象。因为前几年政府出让的办公用地，都让开发商建成住宅了，政府也不管。”
2011年以来，虽然全球宏观经济形势疲软，但国内经济增长仍保持在较高的速度，在通货膨胀以及人民币持续升值的大背景下，住宅的限购使得更多投资者将资产保值增值的手段转向租售两旺的写字楼市场。在北京，由于“十二五”规划将其打造为世界城市的利好消息刺激，北京城市建设步伐不断加快，更是引爆了2011年北京写字楼市场的全面爆发。北京甲级写字楼整体租金水平上涨超过五成，达到历史最高点。同时，当前写字楼市场仍以开发商自持和大型公司整购为主，适于中小投资者的散售写字楼供应较少，地处五环内核心商圈的散售甲级写字楼则更为稀缺。
房讯控股集团总裁认为，国内各大公司购买写字楼一方面出于业务增长带来的自用需求，另一方面也将其作为自身资产。在通货膨胀以及人民币持续升值的大背景下，住宅的限购使得更多投资者将资产保值增值的手段转向租售两旺的写字楼市场。值得注意的是内资主导写字楼整售交易，并非通过收购获得商业项目谋求短期的利润增长，而是借此实现长期资产保值和增值。
