办公楼市场以其不限购的优势，正持续受到青睐。德佑地产统计，去年以来，宣布进入商业地产的大型住宅开发商已有近20家。
德佑地产商用部经理介绍，商业地产租金上涨，其售价也在不断攀升。如中山公园板块的华敏翰尊国际大厦办公楼，去年底单价3万块出头，不少购买者认为售价偏高，但在9月此项目成交单价3.7万元，还有不少购买者要寻求附近物业。陆家嘴板块办公楼项目21世纪中心大厦，9-10月成交面积2.2万平方米，均价10.2955万元/平方米；浦江双辉大厦，9-10月成交面积为1.9万平方米，均价4.7426万/元平方米。
陆家嘴板块地处金融中心，可直观百年外滩万国建筑群，拥有一线江景，一直很走俏。从需求方面来说，陆家嘴板块是国际金融圈，入驻企业都是全球500强和银行，拥有版块内的办公楼已成为企业身份的一种象征，购买需求旺盛。从供应方面来看，陆家嘴商办项目在售房源稀缺，很多办公楼都是开发商持有，不对外出售，卖一套少一套，支撑着办公楼价格不断上扬。
