深圳写字楼市场第三季度报告
本季度深圳写字楼市场销售总成交量达80960.71㎡，其中一手写字楼成交总量37391.71㎡，环比上升21.41%，整体成交均价46447元/㎡，环比下降9.15%，成交量的上浮主要源于多个项目在上半年集中入市，且取得较好销售业绩；二手写字楼市场方面，销售成交面积达43569㎡，环比上涨3.8%。
此外在写字楼租赁市场方面，写字楼市场总租赁成交面积达17557.83㎡，环比上升10%，整体均价82元/㎡?月，环比下降46.7%，主要源于龙岗区超甲级写字楼正中时代广场A座的租赁成交火爆，但由于租金较低拉动整体二级市场租金水平下滑；第三季度三级租赁市场逐步回暖，本季度已摆脱前两个季度的传统淡季的影响，成交面积达88040㎡，环比上涨0.3%，租金143元/㎡?月，环比上涨11.7%。
土地供应井喷
深圳市土地一级土地市场供应回暖，土地供应主流依然为工业用地，其次为仓储用地。
2012年第三季度深圳一级土地市场新增土地供应21宗，成交20宗，其中1宗商业用地+居住用地，16宗工业用地，4宗仓储用地。
其中，位于龙华新区观澜街道，竞得人长安标致雪铁龙汽车有限公司。坪山新区坑梓街道金沙片区地块由深圳市海滨制药有限公司竞得，盐田区沙头角地块由大百汇实业集团有限公司竞得。光明新区公明街道地块由空气化工产品（深圳）有限公司竞得。
