在昆明房展会上也不乏纯商业项目的身影，商业物业的体量小则十多万平方米，体量大的则在几十万平方米，甚至上百万平方米。就此，商业地产成房展会“新主角”的背后无疑是众多房企增加销售型商业供应的事实。
在昆明房展上，位于一环边的某项目就集住宅、商业于一体，其写字楼的价格在1.3万元/平方米左右，而商铺的售价大概在4万元/平方米。而与其类似的综合体项目也不在少数，它们在销售住宅的同时，也同时推出或公寓或写字楼的商业物业。
众多二三线城市迎来了“新国五条”之后首次房展。在青岛、苏州、昆明等地，商业地产扎堆展示成为此轮春季房展的一道别致风景。在青岛春季房展上，多数当地市区商业项目均在房展亮相，即便在部分参展综合项目中也包含可售的公寓和写字楼等产品。
苏州春季房展则单独就商业地产领域推出了专门展区。参展的商业地产项目占据整体项目达三四成，其中不仅有已销售楼盘，还有纯新的商业项目楼盘入市展示。
历经最近几年的投资，目前，二三线城市销售型的商业物业大幅增多。先前投资在商业地产的资金已经“开花结果”。刚刚高调宣布在2013年加码商业地产的龙湖地产就是一例。据其年报显示，2012年，其全年的销售额就有超三分之一来自于商业地产领域。
各地房展会展出的商业项目也显示：二三线城市的销售型商用物业正朝着产品丰富化方向发展。以往部分三线城市的主流商业项目投资产品还仅停留于住宅的底商阶段，而目前，随着城市综合体项目的大规模开发，销售型商业的产品形态更为多元。
在郑州高铁商圈3公里半径内，郑州高铁区商业物业存量及未来供应约500余万平米，这其中，就包含大量的可售的写字楼和商业物业。诸多全国品牌或地方龙头开发商在此布局了二十余个项目。其中，郑东新区目前在售写字楼近30个，2013年将入市项目在10个左右。RET睿意德成都公司副总经理张建华也表示，部分成都地铁沿线商用物业也将在春季房展中推出。
