徐家汇中心那边的政策、规划一直在改，迟迟未定，拖了很久。而且我们只拥有该规划项目下6幅土地中的其中1幅，因此未能确定开发工程的开始时间。
上海实业城市开发集团有限公司公告宣布，已与徐汇区规划和土地管理局达成协议，将原指定用作发展徐家汇中心的现存地盘，调整为4宗位于上海滨江、临近上海世博中心的土地。
徐家汇中心项目占地约3.53万平方米，换地之后，新地盘总面积合共约8.32万平方米，被规划为混合用途，可发展为多种商业物业。与此同时，上实城开毋须就土地调整支付土地出让金或任何其他款项。
上实城开是2011年通过收购银冠有限公司而拥有该幅地块。据了解，银冠公司透过其拥有60%权益的附属公司--上海寰宇城市投资发展有限公司，持有(其中包括)徐家汇中心项目的土地使用权。
不过，截至公告日期，上述地块仍为空地，上海寰宇至今仍未进行任何建筑或发展工程。
现在，上实城开将徐家汇中心迟迟未动工归咎于地铁开发和城市规划的问题。
