上半年写字楼市场活跃度下行

       今年年初爆发的新冠疫情，影响了大部分行业的发展，也对写字楼市场的业主和经纪人带来了新的难题，许多公司更是没法正常开工，业主为留住租户，提出了减免租金的政策，而写字楼中介也是在第一季度无法进行工作，这反映到写字楼上就是空置率的上升。

       在疫情阶段，为了争夺市场，有的写字楼出租打起了“价格战”。大幅下降的租金成为经纪人兜售写字楼、劝人换租的最大卖点。我们广汇房产的同事告诉小编，他了解到的情况是上海大部分商圈的写字楼都降了价，幅度在3%-20%不等，“是非常大的折扣”。

       而往年春节过后，写字楼租赁市场会有一波行情，而今年不用说行情，一些原本就谈的差不多的客户也因为预算问题，一直往后拖延办公室租赁的时间。

       今年因为疫情的原因，虽然办公楼出租艰难，但随着疫情防控形势不断向好，全国大多数城市已经调低了应急响应级别，大部分人也回到了自己的工作岗位，而多地政府更是推出了一系列政策，为复工复产保驾护航，这让我们有理由相信，我们终会战胜疫情，早日恢复正常生产生活秩序。