去年上半年北京写字楼租赁市场整体表现较往年同期有所下滑，遭到诸多要素的影响，北京写字楼租赁市场由继续多年的上升周期开端进入调整周期。以往北京写字楼租赁市场作为大陆地区最为稳定的区域市场，呈现租赁金稳中有升、空置率长时刻处于低位的特征;而在现价段，以往坚硬的租金价格开端呈现松动，空置率逐步走高，市场的不确定要素逐步增多。
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近期，中央政府出台多条利好方针，进一步扩大外资准入的行业与范围，此举为外国投资者及企业提供了参加中国经济增长的新途径，有用提高了中国市场对外资的吸引力，并为强化中国市场在全球金融贸易范畴的参加度、激发全球金融范畴的开展潜力做出了相应的贡献。
针对现在房地产未来市场服务及行业开展趋势，怎么留住办公楼租赁租户呢?
第一，科技地产。充分运用云核算、物联网、大数据、人工智能、地理信息等新一代信息技术，立异办理模式，打造的新一代房地产品管服务，例如Savills MDI移动化渠道办理，室内3D导航及定位，安防消防智能办理等，强化写字楼体会。
第二，绿色建筑。提高租户的幸福感。日常日子中，城市人口约90%的时刻在各种建筑物中度过，建筑物能耗占全社会能耗的46.7%，对环境能耗担负及身心健康问题不可小觑。近年来，LEED、WELL、Fitwel等绿色建筑认证咨询和资产办理服务，日渐聚焦业界重视。这也是第一和平戴维斯多年以来，致力于以业界名列前茅的专业团队，为客户提供的重要服务之一。
展望写字楼出租市场的未来发展趋势，机遇与挑战并存。将智慧科技、数字化手法及绿色高效经营等理念融入到钢筋水泥傍边，助力业主实现可继续开展，在市场动摇中抢占先机。
