“中国尊”刷新北京写字楼租赁市场高度

日期:2012年01月04日 来源:广汇小编

     安全-高速电梯快速逃生

  “中国尊”为写字楼租赁市场上世界第一个在抗震设防烈度8度区设计建造的500米以上超高层,拟采用内筒和外筒的双重抗侧力体系。内部的核心筒体将综合采用钢、混凝土和型钢组合截面的构件,外筒采用由组合构件和钢构件组成的巨型框架体系。设置多重设防抗侧力体系,做到小震不坏、中震可修、大震不倒。同时提供多重竖向传力体系,增加坚固性。

  “中国尊”采用最先进科技的高层消防设计。防火安全设计兼具坚实性和重复性。例如采用塔楼高速电梯,可以大幅降低逃生时间。

  景观-顶层可俯瞰CBD全景

  “中国尊”117层及顶层118层分别为层高12m的观光台及层高4.5m的观光台餐厅。这里为公众提供了全视角360°俯瞰整个CBD和北京城的绝佳观景平台。沿循着流畅的立面曲线,顶部观光台将成为整个立面上最为光彩夺目的部分。夜晚,京城的每一个角落都可以看到闪耀在CBD核心区上空的观光台。

  环保-收集雨水绿化冲厕

  “中国尊”旨在成为世界上环保的超高层写字楼租赁楼宇之一。所采用技术包括再生能源、高效能幕墙、节能低碳、能源回收以及低碳能源中心。

  为了达到CBD核心区的整体低碳环保要求,“中国尊”将大量采用先进的环保节能技术,如在建筑的屋顶设置雨水收集以循环使用于植物浇灌及冲厕;采用低能耗高透光幕墙,并与设置日照传感器的照明系统相结合,可以尽量利用天然采光减少人工照明的能耗;在屋顶设置风力发电装置以尽量利用屋顶上空较高风速做风力发电,设置太阳能光伏板及太阳能热泵利用太阳能再生资源,安装冰蓄冷系统制冰主要在夜间较低气温时间进行,并在日间供冷,以减少日间高峰用电量等。

        CBD核心区光华路旁超500米高的塔楼将于下周一正式奠基动工。这座建筑的外型酷似中国的传统礼器“尊”,因此被称为“中国尊”。据建设方中信集团相关负责人介绍,它是世界上第一个在需要防御烈度为8度的地区建设的500米以上超高层建筑。其地上118层、地下6层。关于“中国尊”的具体方案还在进一步优化中,预计5年可建成。

  “中国尊”

  地点:CBD核心区光华路旁。

  总高:500米。

  层数:地上118层、地下6层。

  顶层118层为层高4.5m观光餐厅。

  117层为层高12m的观光台。

  102至113层为办公楼出租区。

  7至61层为办公楼出租区。

  抗震:抗震设防烈度8度区。

  防火:高速电梯缩短逃生时间。

  节能:屋顶可收集雨水用于植物浇灌及冲厕,并设置风力发电和太阳能装置。

  回顾——京城“第一高楼”刷新历程

  ●1990年-京广中心办公楼高209米。

  ●2008年-央视新址办公楼高234米。

  ●2008年-银泰中心写字楼高249.9米。

  ●2009年-国贸三期写字楼高330米。