据悉，跨国企业在上海甲级写字楼租赁市场从去年年末一直活跃至今，且活跃程度有增无减。根据写字租赁楼市场信息，近期，两家国际投资银行在上海国金中心二期分别租赁了约10400平方米和3900平方米的面积；一家国际知名公司在1788国际中心租赁约15500平方米的面积，办公面积较之前扩大了近40%；奥姆尼康也在该项目中租用了约7500平方米的面积。
高丽国际办公楼服务租户代表指出，直至2011年第四季度，上海甲级写字楼的整体市场空置率已下降至9.1%的历史低位。“其实上海写字楼租赁市场的活跃状况已经持续了有一年多的时间，只不过近期的交易异常火爆。”上海甲级写字楼的复苏主要是从去年二三季度开始。去年年初的时候主要是国内的一些金融公司、央企的租赁比较活跃，到了去年年末，一些大型的跨国企业开始大举进入这个市场。
来自写字楼租赁五大代理行的数据显示，恒隆广场、企业天地、来福士广场、名人商业大厦目前均为满租；浦东陆家嘴区域内几栋知名写字楼物业，如花旗银行大厦、时代金融中心、星辰银行大厦和恒生银行大厦，也都是满租或近乎满租。
在写字楼租赁高租金的压力下，上海甲级写字楼市场需求依旧有增无减，目前浦西大部分办公楼出租率都已接近100%。
