写字楼租赁项目作为商业地产，最初的作用仅是办公，随着时代的更替，城市发生了翻天覆地的变革，写字楼也面临着巨变，它所承担的角色越来越多。对于现代的企业来说，拥有自己的写字楼办公空间，不仅可以提升企业形象，成为企业品牌的象征，让客户更加信任，同时可以吸引优秀人才，增强企业实力。因此，投资购买写字楼，成为无数企业和投资者最青睐的选择。
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购买写字楼也和购买住宅一样有现房和期房之分，期房虽比现房价钱有优势，但有远见的人还是纷纷选择购买现房，这是为什么呢？
1.即买即用收益快，期房大多比现房在价格上有优势，这也让很多人在价格上犹豫。但期房买后要再等上三年、四年，等于白白将大笔资金给开发商还不收利息，而现房即买即用，若租出去马上就能收取租金有了投资效益，减少购房压力。
2.投资风险小更安全，无论是买住宅还是写字楼，最怕担大风险，现房不但可以规避风险，同时也能真实感受房屋的质量是否可靠，把投资风险进一步降低。
3.实景现房更有说服力，对于精明的购买者来说，效果图上的东西远没有实景感受来得实在，因此无论是作为企业办公还是投资，现房都是购买者的第一选择，实景现房可以到现场观察、考量、验证，这种对产品更直观的感受，显然让置业者更为放心。
4.内外配套一目了然，对写字楼而言“配套完善”很多时候更是一句空话，大多时候总是在交房后，人气才慢慢聚集。现房写字楼则不同，除了建筑本身之外，所有的内外配套都可眼见为实，不用看广告也可以直观了解项目优势。
