选择租赁产业园区需要考虑哪些方面?

日期:2022年08月17日 来源:上海写字楼出租,上海写字楼租赁,办公楼出租

       企业在入驻产业园区的时候,一般会考虑地理位置、产业园区准入行业、产业园区准入项目或产品、招商优惠政策等这些因素,让我们来捋一捋。

                        
       首先企业需要考虑园区地理位置,要考虑适合自己企业上下游产品的运输、配送的便捷性,如果运输配送产战线拉的太长,势必会增加企业的生产运营成本;还有公司人员办公行程距离,如果办公行程过长,就会造成员工上下班不方便,路途花费时间变长,影响员工工作状态。
       产业园区的招商政策,每个地区及当地的产业园区的招商政策都是不同的,这个要结合自己的企业去选择,最主要的有税收优惠类、房租补贴类、无偿拨款类、人才引进类、贴息贷款类、免征行政税费类、高管人才奖励类等优惠政策。
       企业所生产的产品是否符合园区的要求,比如产品成分、产品技术参数,生产工艺等等,目的为生产产品的质量一定要过关,是否有产品专利,例如:合法产权,专有技术、专利技术、经鉴定的科技成果等等。
  产业园区准入行业,每个区域每个产业园区可以准入的行业都不一样,比如有的产业园区比较青睐生产型企业,则可能是这一地区对这样的企业需求性比较大,或者产业园的其他企业也以生产为主,形成统一的产业,方便管理且共同发展;大部分产业园区会根据区域要求来针对性招商,比较青睐的有医药企业、生物科技企业、智能制造企业、信息技术、新能源新材料等企业,这些高新技术企业可以大幅度增加经济效益、社会效益,也是朝阳行业,有比较大的发展空间。