国内企业支撑办公楼租赁市场
目前，北京写字楼市场整体供应放缓，需求走势平稳，可办公楼租赁面积逐渐减少，客观造成市场吸纳量在较低水平徘徊。本季度又遇中国传统假日，租赁交易较清淡，交易主要集中在东部区域，涉及行业分布广泛。阳光保险在位于CBD的北京IFC承租了6100平方米写字楼面积；金杜律师事务所则在CBD的环球金融中心租赁了4500平方米；美国润滑油生产商亚特兰蒂斯在环球金融中心租赁了2000平方米；而西部城区由于空置面积更少，成交越发不活跃，本季苏格兰皇家银行在位于金融街的英蓝国际金融中心扩租了1000平方米。内、外资租户共同支撑了本季度北京写字楼租赁市场需求。
写字楼空置率连续下降
第一季度，目前北京没有写字楼项目落成，季内吸纳量超过4.6万平方米，在平稳的写字楼市场需求带动下，写字楼整体空置率下降，到本季度末，北京优质写字楼平均空置率为2.6%，较上季度回落0.6个百分点。供应逐渐减少，需求保持平稳态势，使得北京优质写字楼平均空置率水平持续走低，并连续创出历史最低纪录。自2009年以来，北京优质写字楼供应量逐渐下降，同时，写字楼市场需求在中国经济持续平稳发展的带动下大幅增长，使得北京优质写字楼整体空置率连续下降，到本季度已下降至历史最低水平。
