近日，B站以81.18亿购得上海杨浦区地块的消息扑面而来，这块土地面积近13万平方米，建筑面积达到了36万平方米，巧合的是，2020年11月，B站隔壁地块被美团斥资65.41亿元拿下，这也是美团成立10年来第一次购置如此大规模的不动产。由于该地块的竞拍条件为需引进具有新经济产业领域国际知名性、且定位为企业的总部，所以B站得以底价拍得，将会在2月2日正式购置。
.jpg)
除此之外，腾讯、阿里、美团和京东等互联网大厂都热衷于买地建总部，每次出手都是几十亿到上百亿，规模毫不逊色与房地产公司。
对于这一现象，主要是因为互联网大厂对于办公室租赁得面具需求大，通过购地自建写字楼，可以缩减办公成本，此外还能享受物业和地皮的增值，尤其在一线城市，而国家政策也在这方面持肯定态度。
实际上，购地建自持物业对互联网公司有多重好处：经济效益方面，在写字楼租赁市场租金日益增长和互联网企业规模指数级增长的态势下，公司自建办公楼的成本或会更低；同时还能享受物业和地皮的增值，尤其在一线城市。
此外，一座豪华气派的办公大楼还可以提升员工自豪感。自有产业可以帮助员工团队增强归属感与脚踏实地的感觉。
政策层面，我国对企业购地建自持物业方面，总体上是持肯定的态度，各地也出台了一系列相关优惠政策。从政府税收的角度而言，企业在当地买地建设总部之后，税费只能交给土地所在的地方政府，因此双方达成了相关利益互换。而且全面实施营改增以来，企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，通过购置不动产，能够抵扣增值税进项税金并降低企业的不动产持有成本。
不可忽视得一点在于，互联网公司购入大量固定资产，通过减少一笔现金流，换来资本结构的改善和租金费用的减少，达到美化利润数据的作用。
